1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
港区
323.6万円/㎡
前年比+62.6%
セザール芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
14,822万円
222.4万円/㎡
7,559
12,401
17,244
22,086
AI査定結果
推定相場価格
14,822万円
222.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,401万円〜17,244万円
186.1万円/㎡〜258.8万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月27日
セザール芝公園
12,980万円（194.8万円/㎡）/ 6階 / 66.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は169.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 12,980万円 | 194.8万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 12,000万円 | 180.1万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/30 | 12,490万円 | 187.4万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 13,000万円 | 195.1万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 11,000万円 | 168.3万円 | 3階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 8,200万円 | 123.0万円 | 6階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,000万円 | 141.2万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は197.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セザール芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 12,980万円 | 194.8万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/30 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 148.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | 港区南青山4丁目マンション 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 15,500万円 | 213.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,300万円 | 197.3万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 14,800万円 | 204.2万円 | 72.47㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 17,800万円 | 230.2万円 | 77.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,400万円 | 171.7万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,680万円 | 192.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/17 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 12,800万円 | 196.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では62.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は港区の平均と比較して39.8%割安です。
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